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12層居民樓 電梯“沉睡”15年

來源:本站 發布時間:2014-02-21 17:30:49 點擊
 

福州臺江一棟12層高的居民樓(不包括架空層),雖有電梯,電梯卻“沉睡”15年。居民反映,這些年來,上上下下基本靠走,來來回回苦不堪言。如今,他們欲將電梯“喚醒”,卻因鄰里意見不統一、小區無人管而遇阻。
問題到底出在哪?昨日記者來到福州德盛花園E座了解情況。
記者見聞電梯門銹跡斑斑蛛網密布
昨日記者來到這棟居民樓前,順著架空層樓梯走進樓內,發現正對樓道的地方正是電梯間位置。
從外面看,電梯門、線路控制板以及電梯消防鈴等均安裝齊全。但記者用手按下按鈕,電梯卻絲毫沒有反應。細看一下,電梯門處已是銹跡斑斑,蛛網密布。
再往樓上走,12層電梯門已有部分被人為堵起來,刷上了白漆。更有部分住戶干脆將電梯門處當成堆放雜物的地方,或倚著電梯門架起了鞋柜。
業主反映交房那年,開發商就倒閉了
家住8樓的林先生,是1997年底第一批入住該樓的業主之一。
“還在搬家時就已聽說開發商永仁房地產公司倒閉了,那時候電梯還未啟用。”林先生說,由于沒有了管理方,小區里好多基礎設施“被爛尾”,這其中就包括E座的兩部電梯。也就是從那時起,林先生“人生最痛苦的經歷”就此開始:“近在咫尺的電梯就這么‘沉睡’了15年。”
林先生還坦言,來來回回走了這么多年樓梯,全家人都已習慣了。如今,他把2樓的一套房子特意留給了父母居住,“老人們上上下下很不方便。”
物業回應電梯停用,跟業主不交管理費有關
當年,負責承建德盛花園的開發商永仁房地產公司,如今依然存在。只是15年來,其經營管理人員已經換了好幾茬。昨天下午,現任永仁房地產公司物業部副經理劉冬接受了記者的采訪。
“1997年,德盛花園交房時,電梯安裝及調試已全部就緒,最終導致停用另有隱情。”劉冬稱。交房時,開發商曾本著“誰使用誰維護”的原則,向業主收取管理費,但因“部分業主連電梯所需電費都不愿平攤,這才將電梯線路板拆下,隨后,有業主干脆將部分樓層的電梯門用水泥封住。”從此,E座的2部電梯就再也沒有啟用過。
居委會低層住戶不愿用,高層住戶干著急
“從某種程度上說,德盛花園E座如今就像沒娘的孩子,無人管。”玉樹社區居委會有關負責人介紹。德盛花園小區在2003年時,正式劃歸玉樹社區居委會管理,為了幫助社區改善內部環境,居委會去年還投入了近15萬元,用于小區內道路、石凳、監控探頭等基礎設施的建設。
“電梯已停用15年,應該早就報廢了。”玉樹社區居委會有關負責人表示。據了解,德盛花園E座居民內部仍對電梯是否啟用存在分歧。
“高層住戶希望恢復,方便上下樓,但低層住戶覺得無所謂,說到底主要還是怕公攤要出錢。”該負責人說。
解決辦法成立業委會,結束“無人管”的局面
怎樣才能讓“沉睡”15年的電梯重新動起來?昨日,玉樹社區居委會和德盛花園物業處都表示,希望小區居民能盡早成立業委會,并下決心促成此事。
“電梯還有恢復使用的可能。”劉冬說,物業處已幫業主找到了合適的電梯維修隊,希望E座居民能成立業委會,并由業委會出面承擔相關修復及日后電梯維護費用。
玉樹社區居委會高主任也表示,小區業委會一旦成立,可以從市房管局申請領取小區公共維修基金,如此一來就可以動用這筆資金修復電梯,并代表業主對小區及電梯進行日常管理。
居民講述
爬樓15年他們痛苦的回憶
電梯15年停運,住在高層的居民有著怎樣的經歷?昨日上午,在走訪中,我們聽到了不少因電梯而引發的痛苦回憶。
10樓金大姐
“生病時爬樓梯,才最難熬”
昨天上午,40多歲的金大姐正拎著兩桶水走樓梯。身材單薄的她自稱拎水走三層樓,氣不喘腿不抖。“這么多年下來,光拎水所用的水桶都換了好幾個。”金大姐無奈地說。
除了停水停電外,住在電梯停用的高樓中,生起病來才讓她最難熬。前不久,金大姐感冒發燒,看完病拖著虛弱的身體爬樓梯,走到一半她是又氣又怨,“那感覺真比得病還難受!”
12樓陳阿姨
“停水日子,全家開鐘點房洗澡”
“自家的房子是單位最后一批福利房,沒想到卻分到了爛尾房。”陳阿姨說,記得前兩年小區曾經連續停水7天,一家3口只好去附近酒店開鐘點房,“集體去洗澡。”
從那以后,樓上不少住戶家里都有了“防御措施”:在陽臺上放幾個水桶,平時蓄上水,可以救救急。


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